2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市中央区
56.8万円/㎡
前年比-9.9%
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ウェリスサンリヤン薬院
福岡県福岡市中央区大宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩6分
2013年築 / 17階建 / 92戸 / RC造
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3階 / 93.39㎡の場合
相場
8,368万円
89.6万円/㎡
3,784
6,840
9,896
12,952
AI査定結果
推定相場価格
8,368万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,840万円〜9,896万円
73.2万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ウェリスサンリヤン薬院
8,380万円（89.7万円/㎡）/ 3階 / 93.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 8,380万円 | 89.7万円 | 3階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 8,380万円 | 89.5万円 | 3階 | 93.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/14 | 8,380万円 | 89.5万円 | 3階 | 93.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 6,480万円 | 80.4万円 | 11階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 84.2万円 | 17階 | 82.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は88.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ウェリスサンリヤン薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅6分 | 8,380万円 | 89.7万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 17階建 | 南東 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/09 | ブライトパーク・サンリヤン地行III番館 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 71.6万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 7,400万円 | 89.3万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,700万円 | 103.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 9,980万円 | 111.2万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/24 | パークプレシャス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 7,500万円 | 81.7万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 7,350万円 | 83.5万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/01 | ネクサス大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.62㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,870万円 | 76.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,480万円 | 81.5万円 | 91.81㎡ | 3LDK+S | 2階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/18 | レジア赤坂テラス 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅6分 | 6,900万円 | 91.5万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,990万円 | 89.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/28 | コアマンション桜坂プレジオ参番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 6,980万円 | 77.1万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/28 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 8,300万円 | 100.0万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | 赤坂けやき通りレジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 5,500万円 | 76.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 8,980万円 | 110.1万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 北東 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/01 | ネクサス薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 9,300万円 | 108.9万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南東 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウェリス平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 6,280万円 | 74.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/19 | ファーネスト平尾駅前レジスタ 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 7,480万円 | 86.7万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/22 | デュ・レジア平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 7,680万円 | 90.3万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市中央区では9.9%下落しています。
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福岡県福岡市中央区那の川二丁目
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2016年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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